Montevideo, conocida por su estabilidad económica y su creciente mercado inmobiliario, ofrece una variedad de barrios cada uno con su encanto único. Con casi un millón y medio de habitantes distribuidos en 62 barrios distintos, Montevideo se posiciona como una de las ciudades más atractivas para vivir o invertir en Latinoamérica. Cada barrio tiene su propia identidad y ofrece distintas ventajas, desde la exclusividad de Carrasco hasta la vibrante vida de Pocitos y la cultura histórica del Centro.

Aquí te presentamos una guía completa de los mejores lugares para vivir o invertir, aprovechando los incentivos económicos y los beneficios impositivos que ofrece la ciudad.

 

Pocitos y Punta Carretas: Son dos de los barrios más cotizados y prestigiosos, conocidos por sus playas, amplia oferta gastronómica, centros comerciales y una activa vida nocturna. La combinación de modernos apartamentos con clásicas residencias y la proximidad a la rambla hacen de estas zonas opciones ideales para quienes buscan un balance entre la vida urbana y el contacto con la naturaleza.

Por ejemplo comprueba este apartamento de lujo en la zona de Pocitos. Los últimos estudios de mercado publicados por consultoras especializadas en análisis del sector inmobiliario mencionan una rentabilidad anual en Pocitos entre el 6% y el 8%, haciendo de estos barrios una inversión atractiva.

Parque Rodó y Palermo: Ofrecen un ambiente bohemio con una fuerte presencia cultural, caracterizados por sus parques, museos y centros culturales. La vivienda aquí varía desde edificaciones históricas hasta modernos desarrollos, atractivos para estudiantes, artistas y profesionales jóvenes.

La Blanqueada y Tres Cruces: Son áreas en pleno desarrollo, con una creciente oferta de servicios y nuevas construcciones. La proximidad a la Terminal Tres Cruces las hace ideales para quienes valoran la movilidad urbana, con rentabilidades promedio de entre el 5,5% y el 7%.

Carrasco: Es sinónimo de exclusividad y lujo. Este barrio se distingue por sus grandes residencias, jardines espaciosos y la oferta de servicios de alto nivel, incluyendo colegios y clubs privados. Es elegido por familias establecidas y expatriados que buscan tranquilidad y seguridad. Comprueba nuestro apartamento en Edificio Tajes.

Ciudad Vieja y Centro: Atravesados por la Avenida 18 de Julio, estos barrios son el epicentro de la cultura urbana de Montevideo, con múltiples museos, tiendas y locales gastronómicos. Es el corazón histórico y administrativo de Montevideo que ha mejorado en los últimos años gracias a la instalación de cámaras de seguridad CCTV en todas sus calles.

Estas áreas atraen a quienes se sienten atraídos por la arquitectura colonial, la proximidad a oficinas gubernamentales, teatros, museos y la vibrante vida cultural.

Malvín y Buceo: Son barrios costeros que ofrecen una mezcla de tranquilidad y accesibilidad, con hermosas vistas al mar y espacios verdes. Son ideales para familias y quienes buscan un estilo de vida más relajado sin alejarse del centro urbano.

Las zonas emergentes como Goes y Jacinto Vera están ganando popularidad gracias a proyectos de revitalización y la oferta de vivienda a precios más accesibles, representando una excelente oportunidad para inversionistas y primeros compradores.